Vente appartement Rueil Malmaison - Achat appartement Rueil Malmaison 325.000€ [13639639]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Benedicte Rousseau vous propose : ce bel appartement entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de qualité. Il offre un espace total de 60 m², avec un vaste double séjour idéal pour recevoir. La chambre principale dispose d'un grand espace de rangement, tandis qu'une seconde chambre peut être aménagée selon vos besoins.

Situé au premier étage, le bien bénéficie d'une vue dégagée dans une copropriété calme et arborée, offrant un cadre de vie agréable avec un joli jardin pour les enfants. La résidence, raccordée à la géothermie, optimise l'énergie tout en préservant l'environnement. Un balcon permet de profiter de beaux couchers de soleil.

L'appartement est complété par une cave. Une seconde cave en jouissance privative, offre un espace de stockage supplémentaire. Un box fermé est disponible avec supplément.

Les bus 141 et 244 au pied de la résidence, vous permettent de rejoindre rapidement La défense ou la gare RER A de Rueil. La future gare du métro 15, située à 900m à pied environ, reliera à terme la Défense en 9mn.

Que vous soyez célibataire, jeune couple, petite famille ou investisseur, cet appartement répondra à toutes vos attentes.
Contactez-moi pour le découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 76 lots principaux situés dans une copropriété formant 237 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 264.67¤ par mois (soit 3176 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam ROUSSEAU BENEDICTE (ID 71664) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 484 915 491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 237.
Quote part annuelle(moyenne) : 3176 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30155150)

Prix: 325000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3176€
Nombre de lots dans la copropriété: 237
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1639460
Agent immobilier: Benedicte Rousseau
Téléphone mobile: 06 25 60 89 18
Url tarifs publics: