Vente appartement Royan - Achat appartement Royan 305.000€ [13876424]

Descriptif de l'annonce

Situé dans la belle ville de Royan, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié à deux min de la plage, en plein coeur de ville.
Il assure un revenu locatif saisonnier important mais conviendrait également à une vie de famille.

Ce bien offre un balcon de 6 m² pour profiter des beaux jours ainsi qu'une cave de 18 m² pour un espace de rangement supplémentaire.

À l'intérieur, l'appartement de 69 m² propose un agencement de 3 pièces dont 2 chambres de 11 et 12 m² dont une avec penderie, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'espace. La cuisine indépendante est un atout, tandis que la pièce de vie offre un espace lumineux avec l'accès au balcon.
Une salle d'eau à remeubler et un WC indépendant complètent le niveau un.
À l'étage, les combles prêts à rénover représentent un potentiel d'extension ou de personnalisation supplémentaire pour obtenir un volume d'environ 100 m².
Cette copropriété de trois lots, offre une cour intérieure avec abris pour vélos ou équipement nautiques.
Belle opportunité pour cet appartement idéalement situé.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 466 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MARTY, Tél. : 06 72 79 15 93, E-mail : anne.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 434 231 114.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 466 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30716072)

Prix: 305000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 466€
Nombre de lots dans la copropriété: 4
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1426100
Agent immobilier: Anne MARTY
Téléphone mobile: 06 72 79 15 93
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr