Vente appartement Royan - Achat appartement Royan 206.700€ [13641880]

Appartement à vendre Royan, T3, 3 pièces, 47 m², terrain de 442 m²

Royan (17200)

206.700 €
annonce vente appartement f3 t3 royan 17200
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Descriptif de l'annonce





Appartement 3 pièces à 550m des plages | cave | parking
Abithéa vous invite à découvrir cet appartement de caractère idéalement situé quartier du Pigeonnier - à 550m des plages. Alliant tranquillité et accessibilité, cette création de l'architecte Marc Hébrard, des années 60 est l'idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Cet appartement de 47 m2 à rénover se distingue au 1er et dernier étage d'une maison d'architecte partagée en 4 appartements, gardant ainsi son charme et son authenticité.
L'entrée dessert le séjour avec cheminée et balcon, deux chambres lumineuses, une petite cuisine fonctionnelle, salle de bain, et toilettes.
Les + : Cave - Stationnement extérieur privé - Ouvertures en PVC double vitrage- Volets roulants électriques. Petite copropriété avec faibles charges. Bien non soumis au DPE À prévoir : rafraîchissement et mode de chauffage
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8 (4 appartements / 4 caves). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 100 EUR. Pas de procédure en cours.
Cet appartement typique Sixties vous est proposé au prix de 206 700 EUR dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour en savoir plus sur cette maison, je vous invite à me contacter dès à présent, notre Agence Abithéa au 05.46.95.90.32 ou Céline Dequeeker au 06.13.41.35.71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr





Prix: 206700€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6.00%
Prix hors honoraires: 195000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1035
Agent immobilier: DEQUEEKER Céline
Téléphone mobile: 0613413571
Url tarifs publics: https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=14

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Informations complémentaires

  • Année de construction: 1964
  • Surface du terrain: 442 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Surface habitable: 47 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 31/01/2025, crée le 12/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

AbithÉa Charente
33 rue de peusec
16400 - Puymoyen
Tel: 0613413571 / 0546959032


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