appartement lumineux et rénové avec goût, situé au 3? étage, à seulement 800 mètres du marché central, du centre-ville et des plages de Royan. Ce bien offre une vue dégagée plein sud-est.
L'appartement comprend une cuisine récente, meublée et entièrement équipée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne neuve, un WC indépendant, une grande chambre avec dressing, et une pièce bureau de moins de 9 m² parfaitement optimisée en chambre. Un dégagement avec une grande penderie complète l'espace. La décoration est contemporaine et soignée.
En annexe : une cave et un emplacement de parking privatif.
Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie à Royan.
Honoraires inclus de 3.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 821 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1552.70 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Nicolas SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 398 674 457
RCP MMA Contrat 111261680
Prix: 274000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.4%
Prix hors honoraires: 265000€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3821€
Nombre de lots dans la copropriété: 125
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 10020
Agent immobilier: Nicolas SIMON
Téléphone mobile: 0627917031
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/arci/3172/Z38l4/bareme_honoraires_immoforfait_010422_86.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 22/01/2025Réseau Immoforfait
Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1er étage
33510 - Andernoslesbains
Tel: 0627917031
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