Vente appartement Rouen - Achat appartement Rouen 189.000€ [13429184]

Exclusivité  Iad France - Johann Geulin (06 50 29 67 18) vous propose : En exclusivité, appartement centre ville de Rouen avec vue seine.
Celui-ci se situe au 2ème étage avec ascenseurs, il dispose d'une place de parking privé en sous-sol ainsi qu'une cave.
Le logement de 72 m² environ dispose d'un séjour de 22 m² environ, 1 cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 couloir avec placard.
Le balcon couvert permet de bénéficier d'un espace très appréciable puisque 20 m² environ sont présents, le tout avec une vue dégagée.
L'appartement est moderne, pas de travaux à prévoir.
Les charges de copropriété englobent le chauffage et l'eau (froide / chaude) soit 50 % environ.
À noter :
- Chauffage collectif au gaz
- Un gardien
- Agent de sécurité 24 / 24 (obligation légale)
- Fibre optique
- Local à vélo.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 487 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 409 ¤ par mois (soit 4908 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Geulin EI (ID 71504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 860.
Quote part annuelle(moyenne) : 4908 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29667120)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D