Vente appartement Rouen - Achat appartement Rouen 142.000€ [13350047]

Exclusivité  Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Charmant Appartement Idéalement Situé Rouen Rive Droite Nous vous proposons un appartement plein de potentiel, idéalement situé au coeur de Rouen, à proximité de la gare de Rouen Rive Droite. Ce bien, nécessitant des rafraîchissements, offre une disposition optimisée avec une entrée de 5 m², des fenêtres traversantes qui baignent les pièces de lumière naturelle, et une chambre calme donnant sur cour. Actuellement, l'appartement est composé de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain. Cependant, il peut facilement retrouver son agencement d'origine pour offrir un séjour spacieux de 25 m² avec parquet ancien et une chambre confortable de 10 m². Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 étages, cet appartement nécessite des travaux d'embellissement (fenêtres, salle de bain ). Ce bien est attractif tant pour les investisseurs que pour les particuliers à la recherche d'un pied-à-terre en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un espace à votre image dans un quartier du centre de Rouen ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 1360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_53651_29461415)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C