Vente appartement Rosny Sous Bois - Achat appartement Rosny Sous Bois 263.000€ [13923142]

Descriptif de l'annonce

EXCLUSIVITÉ - 93110 - ROSNY SOUS BOIS - 3 PIÈCES - 59 M2 - TERRASSE/JARDIN - SUD - CAVE - PARKING - ASCENSEUR - DPE C

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Leïla Richard vous présentent cet appartement au Rez-de-Jardin d'une nouvelle copropriété à taille humaine dans un QUARTIER CALME et PAVILLONNAIRE à seulement 15 minutes à pied de la GARE RER Rosny-sous-Bois et une 20aine de minutes du Métro 11 Rosny 2.

Cet appartement 3 pièces de 58m2 est idéalement aménagé. Il est composé d'une ENTRÉE avec placard desservant l'ensemble des pièces : le SÉJOUR / CUISINE donnant sur la TERRASSE, 2 CHAMBRES, 1 SALLE D'EAU avec douche à l'italienne et 1 WC séparé.
Les pièces principales (salon, 2 chambres) donnent chacune sur le JARDIN/TERRASSE (31,6m2) via une porte fenêtre.

En complément, une CAVE (située au même étage) et une place de STATIONNEMENT (en sous-sol) viennent compléter ce bien.

Les copropriétaires bénéficient aussi d'un LOCAL VÉLO.

Atouts :
- Grâce au DPE noté C, vous pouvez prétendre à un prêt bancaire à taux préférentiel et un taux 0 sur 30 000 euros
- L'appartement venant d'être livré, il reste 10 ans de garantie décennale
- L'appartement n'ayant jamais été habité, vous démarrez d'une page blanche pour le décorer entièrement à votre goût
- Cave et Parking inclus dans le prix
- Taxe foncière : 0 euros les 2 premières années.

Charges mensuelles : 130 euros/mois

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contacter Leïla Richard : 06 64 79 81 11 - Lrichard@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samantha Lecubin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°839906583.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 263000€
Prix hors honoraires: 263000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 129.33333333333€
Nombre de lots dans la copropriété: 60
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 83990658300019
Référence annonceur: 172514
Numéro de mandat: 172514
Agent immobilier: Mme Samantha Lecubin
Téléphone mobile: 07 81 02 27 38
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf