Vente appartement Rosny Sous Bois - Achat appartement Rosny Sous Bois 275.000€ [13696510]

Exclusivité  Iad France - Yamouna Meira (06 64 29 96 98) vous propose : * JARDIN + 2 TERRASSES * ACCÈS & PARKING PMR * PROCHE MÉTRO *

À 500m des écoles, à quelques pas de l'arrêt du 145 'Kellermann' et du stade Olympique de Rosny, à 900m du Centre commercial Westfield Rosny et du métro 11 / RER E de Rosny Bois Perrier, venez découvrir ce grand 3 pièces lumineux au rez-de-jardin d'une résidence récente, sécurisée et dotée d'un ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement de 79 m² offrant une belle pièce à vivre de 31.59 m² avec accès direct à une terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle. La partie nuit propose une salle de bains, un WC séparé et deux chambres donnant accès à une terrasse et au jardin privatif côté cour.

Profitez également des multiples commodités à proximité : UGC Ciné Cité, écoles, collèges, Marché Frais, LIDL, arrêts de bus, métro. tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien.

LES ATOUTS * CHAUFFAGE & EAU CHAUDE INCLUS DANS CHARGES * COMPTEURS INDIVIDUELS * CONSTRUCTION 2014 *

Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cet appartement sans travaux offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et praticité.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 210.64 ¤ par mois (soit 2527.64 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 179 et GES C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yamouna Meira EI (ID 40816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 108.
Quote part annuelle(moyenne) : 2527.64 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30272660)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C