Vente appartement Rombas - Achat appartement Rombas 69.000€

Exclusivité  Iad France - Céline Gatto (06 88 57 50 57) vous propose : * CE BIEN EST SOUS OFFRE D'ACHAT *

Opportunité à saisir à Rombas - SPÉCIAL INVESTISSEUR au sein d'un immeuble historique en cours de réhabilitation

VENTE D'UN LOT À AMÉNAGER avec une place de PARKING privée

RENDEMENT BRUT ESTIMÉ d'environ 10% en meublé !

Fenêtres triple vitrage avec volets électriques
Compteur d'eau individuel et arrivée électrique en place

Les TRAVAUX suivant seront réalisés pour la vente :
- rénovation de la toiture
- restauration de la FAÇADE par un maître tailleur de pierre
- portes coupe-feu
- cloisons SAD offrant une excellente isolation phonique
- platine disjoncteur / compteur
- gaine télécom pour la fibre
- interphone
- COMMUNS entièrement rénovés

Restera à personnaliser les intérieurs : cloisons, électricité, plomberie, sanitaires, murs, sols et cuisine

Cet appartement de 48.45 m² peut accueillir confortablement une chambre (voire 2) idéal pour un premier achat ou un investissement locatif au potentiel intéressant !

Contactez moi pour obtenir le dossier détaillé

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 10 ¤ par mois (soit 120 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 368 et classe CLIMAT A indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gatto EI (ID 20442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 811811199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 27.
Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29682525)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A