Iad France - Virginie Nestor vous propose : ROMAINVILLE - APPARTEMENT 2 CHAMBRES SANS TRAVAUX - ETAGE ELEVE ASCENSEUR - BALCON - PROCHE METRO
Situé à deux pas de la Place du Marché et de la Médiathèque, et à 7 min du Métro Carnot (L11), ce superbe appartement d'env. 59 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement soigné.
Au sein d'une résidence livrée en 2020 bien entretenue et sécurisée, cet appartement trois pièces se compose d'une entrée accueillante avec dressing, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, le tout prolongé par un agréable balcon de 3 m², sans vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée. Exposition Ouest.
L'espace nuit se compose de deux chambres, une grande salle de bains et buanderie moderne ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains et rangements.
Vous serez charmé par la luminosité et le calme de cet appartement, tout en étant à proximité immédiate des commerces (pharmacie, boulangerie, supermarché) et des transports.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.17¤ par mois (soit 2090 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Nestor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 928877034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 167.
Quote part annuelle(moyenne) : 2090 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30448222)
Prix: 342000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2090€
Nombre de lots dans la copropriété: 167
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1666955
Agent immobilier: Virginie Nestor
Téléphone mobile: 06 71 51 16 97
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 23/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0671511697
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