Vente appartement Rodez - Achat appartement Rodez 149.000€ [13554312]

Exclusivité  Idéal pour les investisseurs ! Cet appartement à haute rentabilité, libre de tout occupant, est vendu entièrement meublé et bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 50 mètres du jardin public, de la place d'Armes de Rodez et de l'avenue Victor Hugo.

Situé au 1er étage avec ascenseur, il s'ouvre sur un hall d'entrée avec rangements, menant à une vaste pièce de vie de 31,50 m², ainsi qu'à une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

L'appartement offre deux grandes chambres, chacune d'environ 15 m².

La salle d'eau récente est dotée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un WC.

Pour plus de praticité, l'appartement dispose de deux espaces de stockage : un grenier et une cave.

La location meublée à l'année est estimée à 800 € par mois, tandis que la location courte durée génère des revenus de 100 € par nuit.

Une belle opportunité à découvrir.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo Onet-le-Château : Agent immobilier - Fabien MATEO
Carte T CPI12022024000000002
RCP 120 137 405

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D