Vente appartement Rochetaillee - Achat appartement Rochetaillee 149.000€ [13745130]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Cédric Phalippon vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux - Vue Imprenable - Quartier Prisé de Saint-Étienne résidence Europa (cours Fauriel)

Situé au 8ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 74,69 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de Saint-Étienne.

Les 3 pièces principales, dont 2 chambres confortables, offrent des espaces lumineux et agréables à vivre. La cuisine séparée et entièrement équipée constitue un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Profitez d'un balcon offrant une vue imprenable avec deux stores banne de 4m motorisés de très bonne manufacture où vous pourrez vous détendre et prendre vos repas en plein air.

L'appartement dispose d'une salle de bain avec douche italienne, de deux toilettes séparées, d'une buanderie équipée et d'une cave pour plus de commodité, d'un cellier avec étagères Les finitions soignées et l'état général de l'appartement, construit en 1970, sont en excellent état, offrant un cadre de vie moderne et confortable.

La résidence offre un ensemble de prestations haut de gamme, avec des équipements de sécurité tels que digicode, interphone, porte sécurisée et caméras. Vous bénéficierez également du chauffage collectif avec répartiteur individuel au gaz, idéal pour un confort thermique optimal en toute saison à moindre coût.

Pour votre véhicule, une place de parking motorisée en sous-sol fait partie du bien. L'emplacement de l'appartement vous permettra de profiter pleinement des commodités de Saint-Étienne, des commerces et des transports en commun à proximité.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception dans un quartier prisé de Saint-Étienne. Contactez moi dès maintenant pour programmer une visite et découvrir votre futur chez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 130 lots principaux situés dans une copropriété formant 412 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 185.87¤ par mois (soit 2230.48 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric Phalippon - EI (ID 85194) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 424671378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 412.
Quote part annuelle(moyenne) : 2230.48 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30388651)

Prix: 149000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2230€
Nombre de lots dans la copropriété: 412
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1663051
Agent immobilier: Cédric Phalippon
Téléphone mobile: 06 66 12 79 43
Url tarifs publics: