A 10' A PIED DE LA FACULTE JEAN MONNET ET 5' DU CENTRE COMMERCIAL CENTRE DEUX.
AU RDC SURELEVE SUR 4 SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE SECURISEE ET ENTRETENUE AU COEUR D'UN PARC ARBORE.
APPARTEMENT TRAVERSANT EST/OUEST DE TYPE F3 DE 52.50 M2 CARREZ AVEC LOCATAIRE EN PLACE.
-CUISINE EQUIPEE INTEGREE SEPAREE OUVERTE SUR SALON/SALLE A MANGER ( 28.27 m2).
-2 CHAMBRES (10.24 m2; 10.52 m2).
-SALLE D'EAU (2.54 m2) - WC SEPARE (0.93m2).
CAVE - PARKING COLLECTIF AVEC STATIONNEMENT FACILE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS BATTANTS MANUELS.
CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ - EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE (ballon électrique changé en 2021).
TAXE FONCIERE (2023) : 802EUR/an.
CHARGES DE COPROPRIETE (2022) : 1723.11EUR/an soit 143.59EUR/mois (chauffage collectif, syndic, assurance, entretien des parties communes, espaces verts...).
INTERPHONE.
INFORMATIONS DU BAIL :
Date du bail : 01 février 2021
Informations financières :484.73EUR + 90EUR de charges soit 574.73EUR CC.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1961.
Nombre de lots à usage d'habitation : 80 lots.
Numéro des lots vendus : 22; 2.
Lots vendus représentants102/10000èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : D-224- D-35.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 720 EUR et 1020EUR/an.
REF/SDSVA030.
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF !
PRIX : 69.900EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT AGENCE :
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix: 69900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 69900€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 305
Agent immobilier: DE SOUSA Samuel
Téléphone mobile: 0608736405
Url tarifs publics: www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 31/01/2025La Manufacture De L'immo
27 rue Bergson
42000 - St Etienne
Tel: 0608736405 / 0477190190
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