Vente appartement Rochetaillee - Achat appartement Rochetaillee 99.000€ [13650643]

Situé au sud de Saint Etienne dans le quartier prisé du Cours Fauriel, à 200 m de l'arrêt de bus, et à 1,3 km de la Gare TER et du tram, nous proposons à la vente un appartement au 2ème étage d'un immeuble R+4 de standing classé et profitant des prestations hautes de gamme (parquet, marbre, sculptures...), l'appartement T3 a été rénové en 2023 et profite d'un
éclairage naturel assuré par des fenêtres double vitrage orientation est-ouest. Se composant d'une cuisine avec mange-debout, une chambre aux dimensions spacieuses et ouvrant sur l'extérieur par 3 fenêtres ainsi qu'un salon avec balcon de style bohême, une salle de bain refaite à neuve, l'appartement comporte nombreux rangements et une porte d'entrée avec serrure 3 points.
Le bien est vendu libre de tout occupation.
DPE D 225 KWh/m2/an et GES D 48 kgCO2/m2/an

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aco Anne Claire OUDOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D