Vente appartement Rochetaillee - Achat appartement Rochetaillee 59.000€ [13781569]

Appartement à vendre Rochetaillee, T3, 3 pièces, 55 m²

Rochetaillee (42100)

59.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée sans ascenseur, cet appartement de 55 m² en excellent état ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante et de deux chambres confortables. Les fenêtres en double vitrage, volets roulants et chauffage individuel au gaz assurent un confort optimal.

L'appartement dispose d'une cave et d'un parking clos sécurisé par une barrière. Un garage peut être vendu en supplément.

Situé dans un quartier tranquille de MONTPLAISIR, à proximité de la rue de Terrenoire à Saint-Étienne (42100), l'emplacement est idéal, à deux pas des commerces, des écoles et des accès autoroutiers. Faibles charges de copropriété.

Un cadre parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : Lucas MILIANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 59000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 59000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 152
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 3948
Agent immobilier: Lucas MILIANO
Téléphone mobile: 0681773668
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/avenir42/302/WnTVM/bareme_transaction_avimmo_1.docx

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
409
kWh/m2/an
89*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
89
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1959
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 55 m²
  • N° d'étage: 4
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 52 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 11/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

2i Transactions
195 Allée des Cerisiers
42800 - Genilac
Tel: 0681773668


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