Vente appartement Rochetaillee - Achat appartement Rochetaillee 149.000€ [13671441]

Iad France - Anita Travigné (06 10 03 35 63) vous propose : * Appartement traversant de 97 m² en plein cOEur de Saint-Étienne *

Bienvenue dans ce magnifique appartement traversant, offrant 97 m² d'espace de vie confortable. Idéalement situé à proximité du campus Tréfilerie et des transports en commun, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts et surtout aucun travaux a prévoir, il est entièrement rénové!

Cet appartement se compose de plusieurs pièces spacieuses:
- * Séjour * : idéal pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis.
- * Cuisine * : équipée donnant sur un balcon (Sur cour)
- * Chambres * : 2 chambres actuellement dont une suite de 19 m² avec dressing.
- * Bureau * : un bureau avec sa verrière
- * Salle d'eau * : Entièrement carrelée.

* Avantages * :
Entièrement rénové, mêlant le style haussmannien et la modernité, cet appartement est chauffé au gaz par chaudière à condensation.( Thermostat Netatmo)

- Une cave complète ce bien
- Un garage en sus possible (50 EUR / mois)

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement lumineux et spacieux en plein cOEur de Saint-Étienne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien sans aucun travaux.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 105 ¤ par mois (soit 1260 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anita Travigné EI (ID 77021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 1260 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29824626)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D