Vente appartement Rochetaillee - Achat appartement Rochetaillee 88.900€ [13811046]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Appartement T3 rénové - Balcon, garage et cave - Quartier Monplaisir, Saint-Étienne

Situé dans le quartier recherché de Monplaisir à Saint-Étienne, sur le boulevard Normandie-Niemen, cet appartement T3 de 70,56 m² entièrement rénové bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).

Agencement intérieur
oEntrée sécurisée avec visiophone et accès par badge.
oSéjour spacieux de 20,39 m², offrant un espace lumineux et agréable.
oCuisine moderne et équipée de 9,16 m², récemment refaite.
oBalcon de près de 7 m², parfait pour profiter de la vue dégagée.

Espace nuit
oDeux chambres de 10 m² chacune.
oSalle de bain refaite à neuf.
oWC séparé.
oNombreux placards intégrés pour un maximum de rangement.
oCellier pratique pour optimiser l'espace.

Annexes & confort
oGarage sécurisé de 13 m², accessible uniquement par badge.
oCave saine de plus de 4 m², idéale pour du stockage supplémentaire.
oAscenseur pour un confort au quotidien.

Copropriété & équipements
oCopropriété très bien suivie et entretenue, aucun travaux à prévoir.
oChauffage gaz collectif avec têtes thermostatiques récentes.
oCharges de copropriété : 195 ¤ / mois, incluant :
oChauffage
oEau chaude
oCharges générales
oAscenseur
oFonds de travaux
oCharges du garage et de la cave
oTaxe foncière : 1 360 ¤.
oAnnée de construction : 1972.
oClasse énergétique : E.

Points forts
oEmplacement privilégié à Monplaisir, quartier recherché de Saint-Étienne.
oÀ deux pas des commerces de proximité et de toutes les commodités.
oAppartement traversant, très lumineux.
oVue dégagée, sans aucun vis-à-vis.
oRénovation récente : cuisine, salle de bain, murs et peinture.
oRésidence sécurisée avec visiophone & entrée par badge.
oGarage et cave inclus.

Un bien rare sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 669 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195¤ par mois (soit 2340 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Rebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30623416)

Prix: 88900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 12€
Nombre de lots dans la copropriété: 1
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1683886
Agent immobilier: Benjamin Rebaud
Téléphone mobile: 06 78 79 05 49
Url tarifs publics: