Vente appartement Rochemaure - Achat appartement Rochemaure 168.000€ [13594753]

Descriptif de l'annonce

Situé sur la commune de Rochemaure, à 10 min de Montélimar, je vous propose en exclusivité un T3 de 64 m2 en duplex avec terrasse et jardin

Vous découvrirez une agréable pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une salle d'eau, avec douche et WC, est actuellement utilisée en espace buanderie au rez-de-chaussée.
A l'étage, vous disposerez d'une belle chambre parentale de 17 m2 avec parquet et douche privative, ainsi qu'une seconde chambre de 12 m2 avec douche privative, bénéficiant d'un espace mezzanine.

Gros plus : vous serez séduit par le jardin, calme et ensoleillé, de 60 m2 avec terrasse en bois, ainsi que d'une seconde entrée, privative.
Une cave vient compléter ce bien.

Aucun travaux à prévoir, charme de l'ancien (voutes, hauteur sous plafond), double vitrage, climatisation réversible, charges de copropriété très faibles (syndic bénévole), parking facile.

Ce bien est à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 956 576 - Greffe de MONTPELLIER) Matthias FURIGA Entrepreneur Individuel 06 80 22 55 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856397)

Prix: 168000€
Prix hors honoraires: 168000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 16.67€
Nombre de lots dans la copropriété: 13
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 84195657600026
Référence annonceur: 340933789354
Numéro de mandat: 856397
Agent immobilier: Monsieur Matthias FURIGA
Téléphone mobile: 06 80 22 55 07
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf