Vente appartement Roanne - Achat appartement Roanne 65.000€

Exclusivité  Investissez dans cet appartement de 39 m2, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, incluant bus, commerces et écoles. Actuellement loué à 350 EUR par mois, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif stable et rentable.
Caractéristiques principales :

Surface habitable : 39 m2
Loyer actuel : 350 EUR par mois, assurant un revenu locatif régulier (possibilité de revoir loyer dès départ du locataire - env.450EUR hors charges) - bail jusqu'en novembre 2026
Proximité : Situé près des transports en commun, des commerces, et des écoles, offrant un cadre de vie pratique pour les locataires
Investissement locatif : Bien loué, idéal pour les investisseurs recherchant un rendement immédiat
Travaux : refait à neuf


Cet appartement, avec son emplacement stratégique et son loyer attractif, est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs. Bénéficiez d'un revenu locatif dès l'acquisition, tout en profitant d'un bien situé dans un quartier recherché.
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Didier LACROIX 07 82 68 55 29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter ce bien rapidement merci de contacter le cabinet DBAC Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le No 4201 2021 000 000 002. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D