Vente appartement Roanne - Achat appartement Roanne 223.700€ [13666291]

Appartement à vendre Roanne, T3, 3 pièces, 76 m²

Roanne (42300)

223.700 €
annonce vente appartement f3 t3 roanne 42300
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Descriptif de l'annonce

T3 dans l’hyper centre de Roanne en RDC surélevé (3/4 de niveau) de 76 m²
Résidence Fermée et Sécurisée avec caves, Parking souterrain
Appartement totalement neuf
Prestations haut de gamme, 2 ascenseurs, accès handicapé
Vous pouvez modifiez les plans intérieurs à votre convenance car l'appartement sera créé au moment de la vente
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- 2 Chambres de 15 et 12.5 m²
- Pièce de vie avec cuisine de 30 m²
- Salle d'eau de 4 m²
- 2 WC séparés
- Une Terrasse de 41 m²
- 2 places de stationnement souterrain
- Une cave de 16 m²
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- Seul la cuisine sera à votre charge, tout le reste est compris dans le prix
- Pompe à chaleur par air soufflée
- Taxe foncière environ 10 € du m²
- Charges de copropriété environ 14 € du m²
- Disponible 3 mois après la vente (création des pièces intérieurs)
- Photos d’un appartement témoin déjà vendu
- Visite virtuelle 360° disponible sur demande
- 1 T2, 3 T3 et 1 T4 encore disponibles
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Nombre de lots de la copropriété: 250, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1064€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 574097 )

Prix: 223700€
Prix hors honoraires: 223700€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 88.67€
Nombre de lots dans la copropriété: 250
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 85380150400012
Référence annonceur: 830030352374
Numéro de mandat: 574097
Agent immobilier: Monsieur Arnaud VALLIER
Téléphone mobile: 06 98 90 74 93
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 76 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 21/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

OPTIMHOME
265 rue des noyers
42153 - Riorges
Tel: 06 98 90 74 93 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43


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