Vente appartement Ris Orangis - Achat appartement Ris Orangis 189.900€

Exclusivité  Iad France - Annabelle Malavergne (06 06 86 96 23) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez ce magnifique F3 à RIS-ORANGIS dans le quartier des DOCKS DE RIS !

Situé au coeur d'une copropriété récente, sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue, cet appartement de 63 m² avec balcon et place de parking en sous-sol est une réelle opportunité !

Caractéristiques de l'appartement :
- Séjour spacieux
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- 2 chambres dont une avec mezzanine
- Salle d'eau avec douche et baignoire
- Balcon ensoleillé

Stationnement sécurisé :
- Une place de parking privée en sous-sol pour votre tranquillité.

Les charges de copropriété comprennent :
- L'eau froide
- L'eau chaude
- Le chauffage
- L'entretien des parties communes

Emplacement Stratégique :
- À seulement 2 minutes à pied de la gare de Ris-Orangis
- Proximité avec les écoles et commerces
- Accès facile aux axes routiers : A6, N7 et N104

Nous sommes disponibles pour des informations supplémentaires.
Collaboration avec toutes les agences et confrères mandataires.

Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité exceptionnelle !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 239.67 ¤ par mois (soit 2876 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Annabelle Malavergne EI (ID 53015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 2876 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29016998)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A