Vente appartement Riedisheim - Achat appartement Riedisheim 159.000€ [13411230]

Exclusivité  Iad France - Carole Klups (06 86 00 87 70) vous propose : Un Écrin de Sérénité à Riedisheim

Connaissez-vous le parc des OEillets à Riedisheim ? Découvrez un havre de paix exceptionnel où la nature et le confort se rencontrent harmonieusement.

Vous rêvez d'un havre de paix en pleine nature sans sacrifier votre confort citadin ? Cet appartement est situé dans un parc très recherché à Riedisheim !

Situation Exceptionnelle : Niché au fond d'une impasse, au cOEur de la verdure, cet appartement bénéficie d'une tranquillité absolue sans vis-à-vis direct, tout en étant proche des transports et commodités.
Superficie Généreuse : 82 m² au premier étage d'une copropriété récemment rénovée énergétiquement.
Espaces de Vie : Une entrée accueillante, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvrant sur une terrasse parfaitement orientée Sud, offrant une vue imprenable sur la nature environnante sans vis à vis.
Cuisine Fonctionnelle : Avec accès direct à une seconde terrasse.
Confort et Praticité : Deux chambres spacieuses avec de nombreux placards, une salle de bain, et des toilettes séparées.
Commodités Additionnelles : Une cave et un garage complètent ce bien. La résidence bénéficie d'un ascenseur pour votre confort et offre une facilité de stationnement.
Rénovation Énergétique : La résidence a bénéficié d'une rénovation énergétique totale, permettant d'optimiser les dépenses d'énergie et de réduire les coûts.
Proximité des Écoles : À proximité de l'institution Saint Ursule, une école privée réputée.
Un Potentiel Illimité : Avec une décoration mise à jour, cet appartement peut devenir un endroit de vie idéal pour vous qui êtes en quête de calme et d'un investissement sûr.

Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-moi pour une visite.
Carole KLUPS iad France

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 257.67 ¤ par mois (soit 3092 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Klups EI (ID 68970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 799536560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 127.
Quote part annuelle(moyenne) : 3092 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29596285)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe C