Vente appartement Reze - Achat appartement Reze 198.500€ [13801501]

Appartement à vendre Reze, T3, 3 pièces, 54 m²

Reze (44400)

198.500 €
annonce vente appartement f3 t3 reze 44400
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jeanne LE GALL vous propose : APPARTEMENT T3 - DEUX CHAMBRES - QUARTIER MAIRIE DE REZÉ - CLÉ EN MAIN

Dans une impasse au calme, idéalement situé dans le quartier Mairie de Rezé, découvrez cet appartement T3 entièrement rénové. Installé au rez-de-chaussée surélevé, il offre deux chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau moderne, un cellier et des WC séparés.

Ce bien, prêt à vous accueillir, se distingue par son excellent état d'entretien. Une cave complète ce logement. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités et de la lignes 30 et 97 du réseau Naolib.

Ne tardez pas ! Venez visiter cet appartement lumineux et fonctionnel.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.33¤ par mois (soit 1564 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne LE GALL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834992794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 120.
Quote part annuelle(moyenne) : 1564 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579934)

Prix: 198500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1564€
Nombre de lots dans la copropriété: 120
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1679099
Agent immobilier: Jeanne LE GALL
Téléphone mobile: 06 74 38 04 60
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
227
kWh/m2/an
48*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
48
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1959
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 54 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0674380460


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