Vente appartement Reze - Achat appartement Reze 183.750€ [13802500]

Appartement à vendre Reze, T3, 3 pièces, 73 m²

Reze (44400)

183.750 €
annonce vente appartement f3 t3 reze 44400
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

T3 - Place du 8 mai - Box + Cave + balcon - En Exclusivité

Au sein d'une résidence entretenue et sécurisée, venez découvrir cet appartement spacieux à rafraichir de 73m2 et lumineux situé au 4ème étage avec ascenseur.

Le bien se compose d'une entrée, d'une buanderie avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée de 8m2, d'un salon-séjour de 22m2 donnant sur un balcon de 6m2 avec une vue dégagée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.

Un box au sous-sol et une cave complètent le bien.
Un local à vélo est présent dans la copropriété.

Idéalement situé à Rezé, vous trouverez à - de 5 min à pied : la ligne 3 du tramway, des bus (97/38), une boulangerie, divers commerces, le marché...

L'appartement est actuellement loué 814€ CC - Bail nu de 2015

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 220 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Achard Sonia
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 90325611300023

Prix: 183750€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 175000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 220
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 707
Agent immobilier: ACHARD Sonia
Téléphone mobile: 0624942587
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/rentimmo/371/25Axw/bareme_honoraires_2024_a_envoyer_aux_clients.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
176
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1981
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 73 m²
  • N° d'étage: 4
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 110 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Rent Immo
143 rue Paul Bellamy
44000 - Nantes
Tel: 0624942587


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