Vente appartement Rennes - Achat appartement Rennes 268.000€ [13793606]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Essadia Sahine vous propose : Appartement T3 à Rennes - Quartier Oberthur
À vendre : Appartement de 71 m² - Emplacement rare et prestations de qualité

Idéalement situé dans le quartier prisé Oberthur, cet appartement en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et calme allie confort et proximité immédiate avec le centre-ville de Rennes.

Points forts du bien :

Grand séjour lumineux donnant sur une terrasse de 42 m² exposée à l'est, parfaite pour vos moments de détente.
Deux chambres spacieuses et une cuisine aménagée et équipée.
Un garage de 28 m² en sous-sol et une cave privative.
Résidence des années 90, bien entretenue et de bon standing.

Performance énergétique :
Classe D, garantissant confort thermique et faibles dépenses énergétiques.

Commodités et accessibilité :
À quelques pas des lignes de bus et très proche des stations de métro
À proximité immédiate du parc Oberthur, des commerces, écoles, et services.
Accès rapide à la rocade rennaise, facilitant tous vos déplacements.

Ce bien rare, offrant un cadre de vie calme et pratique, est une véritable opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour une visite !



La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116¤ par mois (soit 1392 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Essadia Sahine - EI (ID 98850) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 164.
Quote part annuelle(moyenne) : 1392 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30247106)

Prix: 268000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1392€
Nombre de lots dans la copropriété: 164
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1649636
Agent immobilier: Essadia Sahine
Téléphone mobile: 07 86 33 61 90
Url tarifs publics: