Vente appartement Rennes - Achat appartement Rennes 175.000€ [13468580]

Exclusivité  Iad France - Yann Le Cloërec (06 82 82 77 91) vous propose : Bel Appartement à Rennes - Quartier Saint-Hélier, sud gare

Découvrez ce charmant appartement situé dans le très recherché quartier Saint-Hélier à Rennes. Idéalement placé, arrêt de bus à 2 min et l'accès a la gare à 15min à pied. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable.

Description de l'Appartement :

oCouloir d'entrée : Accueillant et pratique, il vous guide vers les différentes pièces de l'appartement.
oSalon : Un espace lumineux exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente et de convivialité.
oCuisine équipée : fonctionnelle avec une loggia attenante pour plus de rangement.
o2 Chambres : Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités.
oet d'une Salle de bain

Cet appartement bénéficie également de nombreux atouts supplémentaires tels que la proximité des commerces et des transports en commun, vous offrant un mode de vie pratique et agréable.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60.42 ¤ par mois (soit 725 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Le Cloërec EI (ID 77924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 952705994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 41.
Quote part annuelle(moyenne) : 725 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29765338)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D