Vente appartement Rennes - Achat appartement Rennes 170.775€ [13674915]

Descriptif de l'annonce

A Rennes (35200) appartement T3 de 64m² idéal pour les investisseurs car actuellement loué 535 euros hors charges (plus 115 euros de provisions sur charges). Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, il profite d'un environnement calme et verdoyant. L'appartement est en excellent état et son agencement optimal. L'espace de vie est exposé sud et sans vis-à-vis, la cuisine aménagée donne sur un parc et les deux chambres spacieuses se partagent une salle de bains et un dressing. Une cave est également prévue pour répondre aux besoins de stockage. Les commerces sont accessibles à pied, arrêt de bus et écoles à 2 minutes. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges annuelles (quote-part de 2179 euros). La copropriété, composée de 96 lots dont 48 d'habitation, est reconnue pour son entretien soigné et ses espaces verts qui contribuent à la qualité de vie des résidents. CLASSE ENERGIE E - CLASSE CLIMAT E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1672 euros et 2262 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 165.000 euros. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2179 euros.

Prix: 170775€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.5%
Prix hors honoraires: 180000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2179€
Nombre de lots dans la copropriété: 96
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: VALERIE TILLOY IMMOBILIER
Téléphone mobile: 06 14 85 50 60
Url tarifs publics: