Vente appartement Rennes - Achat appartement Rennes 276.000€ [13382795]

Descriptif de l'annonce

35700 RENNES -QUARTIER AVENUE ARISTIDE BRIAND - SPACIEUX T3 - 88 m² habitables - 2 CHAMBRES - 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES- ASCENSEUR - LOGGIA

Manon Mahier - efficity vous propose en exclusivité ce bel appartement de 88,13 m² habitables, situé au cœur de Rennes, à proximité immédiate du quartier Thabor - Saint Hélier.

Un intérieur spacieux et lumineux :
Dès l’entrée, vous serez séduits par les placards intégrés pour un rangement optimal.
Le salon-séjour de 35,08 m² exposé plein sud vous invite à la détente dans une ambiance cosy et chaleureuse...
La cuisine séparée de 10,12 m² donne accès à une loggia de 4 m².

Des espaces nuit confortables :
L’appartement dispose de deux belles chambres de 11,74 m² et 11,72 m², une salle de bains, un W.C séparés.

Des atouts supplémentaires :
Cet appartement offre également deux places de parking privatives et sécurisées (une en sous-sol + une en extérieur sécurisé) ainsi qu’une CAVE ajoutant un espace de stockage supplémentaire.
La présence d’un gardien dans l’immeuble garantit sécurité et tranquillité.

Un emplacement idéal :
Profitez d’un emplacement de choix avec toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, transports en commun, et espaces verts. Ce cocon est parfait pour ceux qui cherchent à allier confort de vie et praticité.

Pour plus d'information ou pour échanger sur votre projet immobilier, contactez Manon Mahier - efficity par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Manon Mahier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°911947091.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 276000€
Prix hors honoraires: 265000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 4,15%

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 204.66666666667€
Nombre de lots dans la copropriété: 89
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 91194709100011
Référence annonceur: 161462
Numéro de mandat: 161462
Agent immobilier: Mme Manon Mahier
Téléphone mobile: 06 76 02 01 49
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf