Vente appartement Rennes - Achat appartement Rennes 193.000€ [13407566]

Iad France - Loïc Godet (07 69 83 69 30) vous propose : Appartement T3 de 58 m² situé quartier Alphonse Guérin avec vue sur la vilaine
il se compose d'une entrée, un salon séjour exposé sud, cuisine avec loggia, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé

Des rafraichissement sont à prévoir

La copropriété dispose d'un parking collectif privé (entrée avec badge)
vous disposez également d'une cave et d'un local vélo

Vous pourrez profiter du parc du thabor, Oberthur ou encore les plages de baud pour vous relaxer (environ 15 min à pied pour le plus loin) sans parler de la promenade des bonnets rouges qui est au pied de l'immeuble
Tous les commerces et transports sont à proximités


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 270 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 54 ¤ par mois (soit 648 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Godet EI (ID 63126), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 907951321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 606.
Quote part annuelle(moyenne) : 648 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29365844)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D