Vente appartement Rennes - Achat appartement Rennes 399.000€ [13804028]

Appartement à vendre Rennes, T3, 3 pièces, 73 m²

Rennes (35000)

399.000 €
annonce vente appartement f3 t3 rennes 35000
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Alexis Beven vous propose : NOUVEAUTE - Très bel appartement type 3 traversant en étage élevé situé dans une résidence de standing de 2015 'Le Cristal'. Il dispose d'un salon séjour avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une grande salle de bain, d'un balcon exposé sud-est, d'une cave et d'un parking en sous-sol. Prestations de qualité, carrelage, parquet, double vitrage et volets électriques.
La résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité de la Brasserie Saint-Hélier, de l'école de commerce et de la gare.
Produit rare à la vente.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BEVEN Alexis (ID 62693) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 909233009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593417)

Prix: 399000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1200€
Nombre de lots dans la copropriété: 40
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1680349
Agent immobilier: Alexis Beven
Téléphone mobile: 06 29 12 33 59
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
91
kWh/m2/an
17*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
17
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2015
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 73 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0629123359


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