Vente appartement Rennes - Achat appartement Rennes 152.250€ [13600583]

Descriptif de l'annonce

En quête d’un investissement sûr dans un quartier en plein essor ? Ce T3 AVEC BAIL est votre réponse !
Découvrez cet appartement de 60 m² baigné de soleil et niché au dernier étage d'une résidence calme, entourée de verdure. Profitez d'une vue dégagée dans la pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau fraîchement rénovée, et d'une cuisine avec loggia. La disposition idéale de ses deux chambres et son orientation sud-ouest séduiront vos locataires. En bonus, ce bien inclut une cave et un garage fermé. Une adresse stratégique pour un investissement malin : quartier en renouvellement, calme absolu derrière la rue de Fougère, et transports en commun à proximité ! Rendement immédiat assuré 750€/MOIS ! . Idéal investisseur à la recherche de rendement immédiat et/ou de déficit foncier et LMNP à moyen terme.
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877647)

Prix: 152250€
Prix hors honoraires: 145000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 200€
Nombre de lots dans la copropriété: 40
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 85146021200018
Référence annonceur: 340937232054
Numéro de mandat: 877647
Agent immobilier: Madame Gaëlle BRIEND
Téléphone mobile: 06 35 50 42 67
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf