Vente appartement Reims - Achat appartement Reims 191.500€ [13617507]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Gaëlle Poulain vous propose : PLATEAU À AMÉNAGER - SECTEUR UCPA - MULTIPLES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT

Découvrez ce plateau à aménager de 87 m² environ, situé au premier d'un immeuble de trois niveaux, offrant une belle opportunité de projet sur mesure, à deux pas de l'hyper-centre rémois. Laissez libre cours à votre créativité pour concevoir un espace qui vous ressemble, avec la possibilité d'acquérir un stationnement au sein de la copropriété.

Ce bien se situe dans le secteur dynamique de l'UCPA, un quartier apprécié pour sa proximité avec les commodités, les commerces et les services du centre-ville. Idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif, ce plateau offre de nombreuses options d'aménagement. Les locations saisonnières type Airbnb seront autorisées.

Réception des travaux prévue pour le début du troisième trimestre 2025. Plusieurs lots sont également disponibles au sein de cette copropriété en création, offrant des possibilités d'aménagement adaptées à vos projets et envies du studio au T3 et du rez-de-chaussée au R + 2.

Points pratiques : Les arrivées, évacuations d'eau et arrivées électriques sont prévues et à la charge du vendeur, facilitant la personnalisation de votre futur espace.

La presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gaëlle Poulain - EI (ID 87524) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 952880946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30098639)

Prix: 191500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 10
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1629092
Agent immobilier: Gaëlle Poulain
Téléphone mobile: 06 17 51 86 34
Url tarifs publics: