Vente appartement Reims - Achat appartement Reims 220.000€ [13938797]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Isabelle Rubino vous propose : Appartement 3 pièces avec TERRASSE et PARKING à Reims, 'Le Carré des sens'- Idéal pour une Vie Urbaine Agréable
Découvrez cet appartement lumineux et moderne de 70 m² situé à Reims, 412 avenue de LAON, idéalement conçu pour offrir un confort de vie optimal. Niché au 2ème et DERNIER ÉTAGE d'un immeuble récent, cet appartement saura vous séduire par ses belles prestations et son emplacement convoité.

Les espaces de vie sont judicieusement répartis pour offrir un confort au quotidien. Vous y trouverez 2 chambres spacieuses, dont une avec dressing, offrant une atmosphère calme et reposante, une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé, une cuisine équipée moderne, un lumineux séjour ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

L'appartement bénéficie de nombreux équipements assurant votre bien-être au quotidien, tels que la fibre optique pour rester connecté, un ascenseur pour un accès facilité, une ventilation mécanique pour une atmosphère saine, un interphone pour assurer la sécurité, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal.

Pour votre confort et votre tranquillité, la résidence est sécurisée et propose un accès PMR. De plus, vous disposez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Idéalement situé, cet appartement vous offre la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, du tramway et des espaces verts pour un cadre de vie agréable au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à Reims. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception ! Si vous ne pouvez pas vous déplacer, je peux vous présenter le bien grâce à une visite virtuelle!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67¤ par mois (soit 1040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rubino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823139621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 152.
Quote part annuelle(moyenne) : 1040 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30988762)

Prix: 220000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1040€
Nombre de lots dans la copropriété: 152
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1720967
Agent immobilier: Isabelle Rubino
Téléphone mobile: 06 08 86 10 90
Url tarifs publics: