Vente appartement Reichstett - Achat appartement Reichstett 149.000€ [13370517]

Exclusivité  Sous compromis : Situé au coeur de Reichstett, dans une petite copropriété à l'ambiance conviviale, cet appartement 2/3 pièces de 61 m2 est à rafraichir, il est vendu avec une terrasse de 26m2 dont l'accès est à créer.

Idéalement situé, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est une opportunité rare dans le marché immobilier.

Caractéristiques du bien :
Superficie totale de 61 m2
Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts
Des travaux d'isolation et de peinture de la façade ainsi que la rénovation des parties communes ont été réalisés en 2024
Chauffage collectif au gaz pour un confort optimal
Une terrasse de 26m2
Un balcon
Cave pour un espace de rangement supplémentaire
Avec un peu d'imagination et d'investissement, vous pourrez transformer cet espace en un lieu chaleureux et moderne répondant à vos besoins.
La petite copropriété de 6 lots principaux offre un environnement tranquille et convivial, tout en étant à proximité des écoles, commerces et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité à fort potentiel ou un particulier souhaitant créer son cocon, cet appartement est une toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à Reichstett. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat numéro 20231046

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3652.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D