Vente appartement Quint - Achat appartement Quint 285.000€ [13938359]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose : * Appartement T3 en dernier étage avec Terrasse et Garage à Quint-Fonsegrives *

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ATTENTION : Cet appartement a reçu une offre d'achat qui a été acceptée par les vendeurs, en conséquence, les visites ne sont plus possible sur cet appartement.

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Bienvenue dans ce superbe appartement T3 situé à Quint-Fonsegrives, offrant un cadre de vie contemporain et confortable. Cet appartement de 65 m², construit en 2013, est un véritable bijou architectural, idéal pour une famille ou un couple en quête de modernité et de fonctionnalité.

Cet appartement se compose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Les deux chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable, et la salle de bain moderne ajoute une touche de luxe à l'ensemble. Une terrasse de 22 m² vous permettra de profiter des beaux jours en plein air, offrant un espace de détente idéal pour se relaxer ou partager des repas en famille.

Les équipements de cet appartement sont à la pointe de la technologie, avec la fibre optique pour rester connecté en permanence. La résidence sécurisée vous offre tranquillité et sérénité, avec un digicode et un interphone pour un accès contrôlé. Le chauffage individuel, alimenté par le gaz naturel et une pompe à chaleur, vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Un garage et une place de parking complètent ce bien, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules.

Idéalement situé au cOEur de Quint-Fonsegrives, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception, où confort, modernité et fonctionnalité se rencontrent pour créer un cadre de vie harmonieux et agréable.

Anne-Fleur Costa votre conseiller en immobilier disponible 7j / 7

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 274170 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 10830 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 72.
Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30985818)

Prix: 285000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1320€
Nombre de lots dans la copropriété: 72
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1727936
Agent immobilier: Anne-Fleur COSTA
Téléphone mobile: 06 17 32 59 49
Url tarifs publics: