Vente appartement Quimper - Achat appartement Quimper 193.500€ [13553124]

Iad France - Fabienne Millet (06 86 62 70 26) vous propose : À vendre : Appartement T3 en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif.

Découvrez cet appartement T3 idéalement situé dans une résidence de bon standing, parfaitement entretenue, à seulement 150 mètres des commerces et proche de toutes les commodités.

Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard intégré, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte et un jardinet privatif. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, saura répondre à vos besoins du quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une avec un placard aménagé, une salle d'eau et un WC indépendant.

Emplacement privilégié :
- Le centre-ville est accessible en 20 à 30 minutes à pied.
- Écoles, collèges et lycées à proximité, accessibles très rapidement.
- Le centre commercial Gourvilly se trouve à seulement 2,3 km.
- Commerces de proximité à 150m : supermarché, boulangerie, pharmacie, fleuriste, coiffeur, poissonnerie le week-end.

Enfin, pour faciliter votre quotidien, l'appartement dispose d'un garage sécurisé en sous-sol ainsi que d'une place de parking extérieure.

N'attendez plus pour visiter ce bien alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal !



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 72.23 ¤ par mois (soit 866.76 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet EI (ID 58828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 80.
Quote part annuelle(moyenne) : 866.76 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29962267)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C