Vente appartement Quiberon - Achat appartement Quiberon 257.000€ [13410353]

Appartement à vendre Quiberon, T3, 3 pièces, 47 m²

Quiberon (56170)

257.000 €
annonce vente appartement f3 t3 quiberon 56170
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Sébastien Besnault vous propose : Appartement Confortable de 47 m² à Quiberon - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif

Découvrez ce charmant appartement lumineux de 47 m² situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur à Quiberon. Idéalement situé au cOEur de la ville, il se trouve à deux pas des commerces, des plages et des nombreuses activités touristiques, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques principales :
- Superficie : 47 m²
- Emplacement : Centre-ville de Quiberon
- Exposition : Plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée
- Vue : Vue dégagée sur un parc arboré avec piscine privative et sécurisée

Disposition :
- Pièce de vie principale : Spacieuse et lumineuse
- Cuisine : Fonctionnelle et bien agencée
- Chambre : Confortable avec placard intégré
- Salle d'eau : Deux salles d'eau pratiques pour un usage quotidien
- Entrées : Deux entrées distinctes pour plus de praticité et de flexibilité

Atouts supplémentaires :
- Accès privatif : Deux accès à un terrain de tennis privatisé
- Place de parking : Inclus, facilitant le stationnement

Cet appartement est non seulement un lieu de vie idéal, mais représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif, notamment pour la location saisonnière.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans un cadre privilégié à Quiberon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier !


La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.42¤ par mois (soit 2057 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Besnault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 893522581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 127.
Quote part annuelle(moyenne) : 2057 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29548722)

Prix: 257000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2057€
Nombre de lots dans la copropriété: 127
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1572283
Agent immobilier: Sébastien Besnault
Téléphone mobile: 07 68 99 34 16
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
252
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1986
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 47 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 03/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0768993416


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