Vente appartement Quiberon - Achat appartement Quiberon 294.000€ [13805166]

Appartement à vendre Quiberon, T3, 3 pièces, 60 m²

Quiberon (56170)

294.000 €
annonce vente appartement f3 t3 quiberon 56170
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : Appartement lumineux de 60 m², entièrement rénové - Quiberon

Idéalement situé à seulement deux minutes à pied des plages, cet appartement rénové avec soin offre un cadre de vie exceptionnel au sein de la presqu'île de Quiberon.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses en hiver. L'espace est harmonieux et convivial, offrant un véritable confort de vie.

La cuisine aménagée et équipée allie modernité et fonctionnalité, idéale pour les amateurs de gastronomie.

L'appartement dispose de deux belles chambres, offrant chacune un espace nuit confortable et apaisant. La salle d'eau avec une douche puis un WC séparé complètent ce bien très fonctionnel.

Côté stationnement, deux places de parking privatives sont incluses, un atout rare dans le secteur.

Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement est un véritable havre de paix pour profiter pleinement du cadre naturel unique qu'offre Quiberon, entre plages de sable fin et sentiers côtiers.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.5¤ par mois (soit 870 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 85.
Quote part annuelle(moyenne) : 870 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30597486)

Prix: 294000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 870€
Nombre de lots dans la copropriété: 85
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1682178
Agent immobilier: Pierre-Yves Milin
Téléphone mobile: 06 15 37 33 55
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
212
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 60 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de pièces: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 27/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0615373355


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