Vente appartement Puteaux - Achat appartement Puteaux 474.000€ [13341421]

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle !
Vous cherchez un investissement locatif à Puteaux ? Ne cherchez pas plus loin !

Description du bien :
Type : Appartement dans une Résidence de Standing
Emplacement : rue Paul Lafargue
Étage : Rez de chaussée (avec ascenseur)

Disposition : Trois pièces avec chambres en mezzanine, cuisine , Salle de bains avec WC, cellier, double séjour, place de parking en sous-sol, cave.
Équipements : Double vitrage PVC, radiateur électrique individuel, ballon d'eau chaude, vidéophone, porte blindée

Potentiel locatif :
Loué 1200 euros par mois !
Pas de Travaux


Avantages supplémentaires :
Proximité immédiate des transports en commun
Forte demande locative dans la région
prêt à générer des revenus

Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CASADICI : Robert Hernandez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881375760
RCP ACI24124 SERENIS ASSURANCES S.A

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C