Vente appartement Pussay - Achat appartement Pussay 77.300€ [13543609]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Vanessa Picque vous propose : * APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX - COEUR DE PUSSAY *

Amoureux des espaces pratiques et lumineux, cet appartement est fait pour vous.
Situé en plein cOEur de Pussay, tout est accessible à pied : commerces, écoles, bus, parcs. Un emplacement idéal !

Au sein d'une résidence sécurisée (portail motorisé et interphone), ce 3 pièces de 41,02 m² Carrez (55 m² au sol) a tout pour plaire :

-Un espace de vie baigné de lumière avec une cuisine ouverte, où il fera bon vivre et recevoir
-Deux espaces nuit, parfaits pour vous reposer ou aménager à votre goût
-Une grande salle d'eau pratique
-Un WC séparé

Pour compléter :
-Une place de parking privative
-Deux caves pour tous vos besoins de stockage
-Un espace vert commun avec aire de jeux et table, idéal pour des moments de détente.

Et ce n'est pas tout !
*Fenêtres double vitrage PVC pour le confort
*Isolation sous toiture OK
*Peintures fraîchement rénovées en décembre 2024 (prêt à poser vos meubles ! )
*Fibre optique disponible
*Nouvelle porte d'entrée de l'immeuble prévue pour 2025 (déjà financée)

Un emplacement top :
À 2 minutes de la gare TER pour Austerlitz
À 15 minutes de la gare RER C

Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire.

* À NE PAS MANQUER *



La presente annonce immobiliere vise 25 lots principaux situés dans une copropriété formant 89 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120.42¤ par mois (soit 1445 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Vanessa Picque - EI (ID 86810) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 89.
Quote part annuelle(moyenne) : 1445 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29941056)

Prix: 77300€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1445€
Nombre de lots dans la copropriété: 89
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1617069
Agent immobilier: Vanessa Picque
Téléphone mobile: 06 13 93 15 37
Url tarifs publics: