Vente appartement Port Vendres - Achat appartement Port Vendres 257.000€ [13775224]

Appartement à vendre Port Vendres, T3, 3 pièces, 72 m²

Port Vendres (66660)

257.000 €
annonce vente appartement f3 t3 port vendres 66660
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Situé à Port-Vendres à deux pas du port, cet appartement traversant au 1er étage d'une petite copropriété de 6 logements sans ascenseur a été entièrement rénové en 2023. Il offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine moderne, une buanderie, deux chambres dont une avec un double dressing, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une véranda de 17 m² avec trois portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse privative sans vis-à-vis équipée d'un barbecue. Une cave est disponible en sous-sol.

L'appartement bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible, d'un cumulus électrique de 150 litres, de double vitrage, de menuiseries en aluminium et PVC, de la fibre. L'électricité, la plomberie ainsi que l'isolation ont été refaits à neuf. Le stationnement est facile dans le quartier et il est possible de louer une place de parking juste en face pour 35 euros par mois. Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire ou un premier achat. Contactez moi pour plus d'informations.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30381949)

Prix: 257000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 600€
Nombre de lots dans la copropriété: 6
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1662245
Agent immobilier: Suzanne O'reilly
Téléphone mobile: 06 74 00 58 56
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
143
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Nombre de pièces: 3
  • Surface habitable: 72 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 08/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0674005856


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