Vente appartement Port Louis - Achat appartement Port Louis 229.000€ [13571579]

Exclusivité  Iad France - Alexia Le Delaizir (07 68 95 01 67) vous propose : OPPORTUNITE RARE sur PORT-LOUIS intramuros !
Appartement T3 de 66 m² à seulement 50m de la Promenade du Lohic et de sa plage, et à 500m de la célèbre citadelle face à l'île de Groix.
Niché au sein d'un bâtiment de 2 étages, ce charmant appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable.
L'entrée dessert un GRAND SALON SEJOUR baigné de lumière, ouvert sur son COIN CUISINE, orienté plein sud.
DEUX grandes CHAMBRES avec RANGEMENT complètent le tout avec une SALLE D'EAU et son TOILETTE INDEPENDANT.
Côté technique : beau parquet sur l'entrée et la pièce de vie, volets en double vitrage, chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude de 200 litres, place de parking disponible pour garer facilement votre véhicule.
L'emplacement de cet appartement est idéal pour les amateurs de balades en bord de mer et de moments de détente sur la plage.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre pittorresque !

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 74.08 ¤ par mois (soit 889 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia Le Delaizir EI (ID 77491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 951400803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 71.
Quote part annuelle(moyenne) : 889 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30007283)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A