Vente appartement Pontault Combault - Achat appartement Pontault Combault 268.000€ [13485936]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Philippe Pinçon-Berthon vous propose : RÉSIDENCE PAISIBLE ET VERDOYANTE / APPARTEMENT 63 m² / JARDIN PRIVATIF 100 m² / VIEUX-PONTAULT / COMMERCES / ÉCOLES.

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement lumineux de 63 m² idéalement niché dans un quartier paisible et prisé de Pontault-Combault, à quelques pas du Vieux-Pontault et d'une école.

Enveloppé dans le confort d'une résidence tranquille et soigneusement entretenue cet espace de vie promet un quotidien empreint de sérénité et de douceur.

Avec sa superficie généreuse de 63 m², il se compose de deux chambres accueillantes équipées de placards intégrés dont l'une s'ouvre sur un jardin enchanteur d'environ 100 m² à l'abri des regards.
D'une cuisine moderne et fonctionnelle prête à accueillir vos talents culinaires.
D'un salon baigné de lumière naturelle idéal pour des moments de détente.

Un jardin privé, agrémenté de deux terrasses, d'environ 100 m² un véritable havre de paix où savourer vos instants de plaisir au grand air loin du tumulte.
Résidence tranquille située dans un secteur très convoité à proximité du Vieux-Pontault et des commodités essentielles écoles commerces transports vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à portée de main.

Cet appartement est une véritable invitation à la douceur de vivre, parfait pour une famille ou un couple en quête d'un cocon paisible et chaleureux.


LAISSEZ-VOUS CHARMER PAR CET ÉCRIN DE TRANQUILLITÉ OÙ CHAQUE JOUR PEUT SE VIVRE COMME UNE NOUVELLE PROMESSE DE BONHEUR.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89¤ par mois (soit 1068 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pinçon-Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 1068 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29819489)

Prix: 268000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1068€
Nombre de lots dans la copropriété: 24
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1602881
Agent immobilier: Philippe Pinçon-Berthon
Téléphone mobile: 06 50 35 78 11
Url tarifs publics: