Vente appartement Pontault Combault - Achat appartement Pontault Combault 280.000€ [13643990]

Iad France - Naudeline Petit (06 19 83 07 56) vous propose : Appartement 3 Pièces avec Balcon et Double Parking !

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé au 1er étage d'un bâtiment moderne de 3 étages.
Spacieux, lumineux et conçu pour un confort optimal, cet appartement saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.

Les Points Forts :
- Plusieurs placard de rangement
- Surface et agencement bien pensés : Profitez d'un espace de vie généreux, avec un séjour accueillant, une cuisine ouverte et deux chambres confortables.
- Balcon : Détendez-vous en plein air sur un balcon spacieux, parfait pour prendre un café le matin ou profiter de moments de détente en fin de journée.
-Double Parking : Deux places de stationnement privées vous sont réservées, une rareté qui rend la vie encore plus pratique.
- Emplacement Privilégié : Situé dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commodités, commerces et transports.

Cet appartement est une véritable opportunité, alliant confort, praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Un coup de cOEur assuré !

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 220 ¤ par mois (soit 2640 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naudeline Petit EI (ID 47717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884091182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 53.
Quote part annuelle(moyenne) : 2640 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30162326)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A