Vente appartement Poitiers - Achat appartement Poitiers 145.000€ [13395730]

Situé Route de Gençay à Poitiers, entre le campus et le centre ville, cet appartement bénéficie de la tranquillité et du charme de cette ville historique, offrant une ambiance agréable et un cadre de vie recherché. Proche de grand centre commercial, des écoles et des transports en commun, il est idéalement implanté pour faciliter le quotidien de ses habitants.

À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking couverte, offrant un avantage certain en termes de praticité et de sécurité pour les résidents. La configuration du parking permet un accès facile et protégé contre les intempéries.

À l'intérieur, dans un immeuble construit en 2004, ce charmant appartement meublé, ou non, au 2ème étage est de 60 m² environ
Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres de presque 10 m² et d'une salle d'eau de 4 m² environ pour la partie nuit. Pour la partie jour, un salon séjour de plus de 20 m² et une cuisine ouverte et équipée de 7 m². Orienté plein Sud, il est lumineux et fonctionnel, offrant un accès à une loggia extérieure et un balcon (presque 4 m² chacun).

Pour investisseurs : possibilité d'avoir un appartement similaire déjà loué!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Keny JAGAUD, Tél. : 06 47 53 72 04, E-mail : keny.jagaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 952 286 029.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 70.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29595511)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A