Vente appartement Poissy - Achat appartement Poissy 235.000€ [13701982]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Félicia Lavigne vous propose : Appartement tout confort, grand balcon, superbe vue, très lumineux, au calme absolu.
Parking et cave.
Situé dans le secteur de la Bruyère, à 15mn a pied de la gare, venez découvrir cet appartement traversant de 72 m², au sein d'une copropriété très bien entretenue, sécurisée et bordée d'espaces verts.
Entrée avec placard, spacieux double séjour très lumineux avec accès au balcon pour profiter au calme de la vue sur la forêt, cuisine séparée entièrement meublée, salle de bain et wc séparés, 2 chambres (possibilité d'une 3ème chambre en recréant une cloison d'origine dans le double séjour).
Un emplacement de stationnement privatif en extérieur au sein de la résidence, et une cave complètent ces prestations.
Les charges de copropriété d'un montant de 330¤ / mois comprennent TOUT, c'est-à-dire : chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, gardiens, entretien des espaces verts, entretien de l'immeuble.
Le +: Compteurs individuels permettant la régularisation tous les 6 mois par le syndic pour ne payer que ce que vous consommez!

POINTS FORTS:
Balcon. Calme.
Parking, cave.
Ascenseur, double vitrage, fibre, volets roulants, nombreux placards et rangements.
Absence de vis-à-vis, vue dégagée, étage élevé, espaces verts clos, gardien.
Centre-ville et gare de Poissy accessibles à pied.
Commerces de proximité à moins de 5mn à pied : Franprix, boulangerie, pharmacie, épiceries.
Ecoles maternelle et primaire situées à 500m.
À 1mn à pied du Parc de la Charmille, et de l'accès à la magnifique forêt de St Germain, la nature est à portée de main pour les sportifs et promeneurs, les sorties avec enfants et compagnons à quatre pattes!
Arrêt de bus à proximité immédiate de l'appartement, desservant la gare tous les 1 / 4 d'heure, via centre ville.
Local vélo / poussette dans l'immeuble.
Poissy, une ville dynamique, dotée de nombreux commerces, infrastructures culturelles et sportives.
Tissu commerçant très développé, cinéma, théâtre, piscine, centres commerciaux.
La gare RER A / Transilien ligne J de Poissy, offrant un accès direct à Paris, est facilement accessible, tout comme les futurs projets de transport en commun tels que le RER E Eole et le Tram 13.
* Chers confrères de l'immobilier, je serais ravie de vous accompagner pour faire découvrir ce bien à vos clients *
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330¤ par mois (soit 3960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lavigne Félicia - EI (ID 67656) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829923507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 220.
Quote part annuelle(moyenne) : 3960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30275472)

Prix: 235000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3960€
Nombre de lots dans la copropriété: 220
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1651052
Agent immobilier: Félicia Lavigne
Téléphone mobile: 06 59 70 33 98
Url tarifs publics: