Vente appartement Poissy - Achat appartement Poissy 248.000€ [13576395]

Exclusivité  Iad France - Alexia Sako (06 63 91 77 55) vous propose : Venez découvrir ce lumineux appartement familial situé à quelques minutes du centre-ville de Poissy et de toutes les commodités : commerces, écoles (maternelle, primaire, collège) et gare.

Situé au second étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement de type F3 est vendu loué avec un bail en cours jusqu'en juillet 2025. Le loyer est de 990¤ charges comprises (820¤ hors charges).

L'entrée avec placards mène à une cuisine séparée, puis à un dégagement aménagé en zone bureau, avec placards. Ce dégagement conduit à deux chambres donnant sur un balcon filant commun, une salle de bain et des toilettes séparées. Le salon-séjour, exposé sud, offre une jolie vue sur le balcon et le jardin de la résidence.

Points forts de cet appartement : lumineux, bien agencé et calme. Le jardin de la copropriété, situé à l'arrière de l'immeuble, est très agréable.

Pour votre confort : chauffage individuel au gaz, fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage, cave au rez-de-chaussée et box en sous-sol pour garer votre voiture. Parquet dans toutes les pièces et carrelage dans les pièces d'eau et la cuisine.

Lors de la dernière Assemblée Générale, les travaux suivants ont été votés et approuvés : ravalement des façades avec isolation thermique, installation d'une VMC et travaux d'étanchéité de la toiture.

Surface habitable : environ 65,28 m² et 66,98 m².

* Chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte aux visites que vous souhaiteriez organiser pour vos clients *



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 175 ¤ par mois (soit 2100 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 237 et GES E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sako EI (ID 41587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 810396101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 49.
Quote part annuelle(moyenne) : 2100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29207378)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E