Vente appartement Plaisir - Achat appartement Plaisir 204.000€ [13589508]

Iad France - Annie Viaud (06 74 49 15 92) vous propose : SPÉCIAL PRIMO ACCÉDANT

Appartement 3 pièces avec loggia et cave + place parking - Idéalement situé près de la gare et des commerces.
Cet appartement de 3 pièces offre un espace de vie agréable et pratique avec toutes les commodités à portée de main.

Descriptif du bien :
- Surface : Un espace optimisé de 3 pièces, comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux sans vis à vis, une cuisine ouverte sur le séjour et deux chambres de belles dimensions, un dressing, des toilettes séparés et une salle d'eau.
- Loggia : Profitez d'un espace extérieur couvert pour vos moments de détente.
- Vous apprécierez pour le stockage une cave, un local à vélo et une place de parking pour votre véhicule.
- Cadre de vie : Situé dans un quartier vivant et bien desservi, idéal pour accéder rapidement aux transports et aux commerces du quotidien.

Atout majeur :
* aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure, offrant calme et sérénité.
* Dans les charges, le chauffage, l'eau froide et eau chaude, le ménage des parties communes, l'entretien des espaces verts, les ascenseurs, le gardien.
* DPE D C
N'attendez plus pour visiter cet appartement !


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 985 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 249.3 ¤ par mois (soit 2991.6 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Annie Viaud EI (ID 55868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 343633319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1318.
Quote part annuelle(moyenne) : 2991.6 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30051099)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C