Vente appartement Pianello - Achat appartement Pianello 86.000€ [13605237]

Exclusivité  Iad France - Irène Valentin (06 83 84 20 25) vous propose : Irène VALENTIN vous propose une BAISSE DE PRIX POUR CE BEL APPARTEMENT DE 3 PIECES SITUÉ DANS UN PETIT HAMEAU D'UN VILLAGE DE MONTAGNE. Restauré en 2021 il est composé :
- Au rez-de-chaussée d'un cellier isolé par deux portes en double vitrage, suivi, en enfilade, d'une cuisine semi-équipée, (évier, gazinière, hotte. ) d'une salle d'eau avec une jolie vasque, un sèche-serviette électrique et une douche. Les WC sont séparés. Dans le prolongement, une pièce de vie et une chambre avec insert.
Accès également possible par une belle terrasse ombragée et fleurie de 15 m² environ, orientée Sud / Est, avec vue panoramique imprenable sur le Renosu, le monte d'Oru, la plaine orientale et la mer.
- A l'étage, grande chambre de 12 m² env avec un parquet en bois de châtaignier et une petite terrasse privative accessibles par un escalier extérieur.
Optimisation de l'espace et agencement agréable - Matériaux de qualité - Emplacements pour un lave-vaisselle et un lave-linge - Penderies / placards - Fibre - Jardinet sur la terrasse - Vigne vierge et rosiers - Volets en bois blancs - Tout à l'égout - Chauffage au bois individuel - Quelques travaux à prévoir
De nombreux départs de randonnées, une cascade, une rivière, baignade, gîte d'étape, artisans. À 45 MINUTES EN VOITURE DE LA PLAINE D'ALERIA DU PHARE D'ALISTRO. Passage, 3 fois par semaine, de commerçants ambulants dans le village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Irène Valentin EI (ID 50664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30082780)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B