Vente appartement Perros Guirec - Achat appartement Perros Guirec 352.000€ [13793708]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Stephanie HULEN vous propose : VUE MER et PORT DE PLAISANCE de PERROS GUIREC, Appartement TRES LUMINEUX de 66 m², rénové aux goûts du jour, TOUTES LES COMMODITES A PIED.

Situé au 1er étage d'un immeuble avec ASCENCEUR, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable et exceptionnel.

Sa configuration est la suivante : une entrée desservant un salon spacieux baigné de lumière PLEINE VUE MER et son agréable terrasse, une cuisine séparée, équipée et aménagée, 2 belles chambres VUE MER, avec placards, dont une avec accès direct sur la terrasse VUE MER, une salle de bain (possibilité d'aménager une douche), et WC séparé.

SES ATOUTS SUPPLEMENTAIRES :
Emplacement stratégique, à proximité tout est accessible A PIED : les restaurants, les commerces (boulangeries, presse, poissonnerie, marché,., le port de plaisance.

Ce bien offre également : Une PLACE DE PARKING dans l'enceinte de l'immeuble sécurisée ainsi qu'UNE CAVE en rez de chaussée.

Une OPPORTUNITE à ne pas manquer pour investir dans un bien à fort potentiel, en résidence principale ou secondaire.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33¤ par mois (soit 1599.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Hulen Stephanie - EI (ID 30774) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 838818870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 1599.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30543764)

Prix: 352000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1599€
Nombre de lots dans la copropriété: 20
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1675029
Agent immobilier: Stephanie HULEN
Téléphone mobile: 06 20 66 06 31
Url tarifs publics: